Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højvangen 28

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 12.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden dec. 2019
454k847k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.657.130 kr.Markedet · 1992549.336 kr.Markedet · 1993568.089 kr.Markedet · 1994556.809 kr.Markedet · 1995566.115 kr.Markedet · 1996657.906 kr.Markedet · 1997673.275 kr.Markedet · 1998753.645 kr.Markedet · 1999736.584 kr.Markedet · 2000809.763 kr.Markedet · 2001876.738 kr.Markedet · 2002795.522 kr.Markedet · 2003839.796 kr.Markedet · 2004856.011 kr.Markedet · 2005949.071 kr.Markedet · 20061.059.474 kr.Markedet · 20071.146.189 kr.Markedet · 20081.048.758 kr.Markedet · 20091.264.911 kr.Markedet · 20101.289.022 kr.Markedet · 20111.009.419 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.194.693 kr.Markedet · 20141.109.388 kr.Markedet · 20151.143.228 kr.Markedet · 20161.190.181 kr.Markedet · 20171.375.455 kr.Markedet · 20181.362.342 kr.Markedet · 20191.374.750 kr.Markedet · 20201.566.651 kr.Markedet · 20211.417.755 kr.Markedet · 20221.639.971 kr.Markedet · 20231.695.243 kr.Markedet · 20241.729.929 kr.Markedet · 20251.583.994 kr.Markedet · 20261.637.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²58 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²335 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Niels Winthers Vej 4
9800 Hjørring		139 m²344 m12-08-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²151 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²137 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²96 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²611 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Færøvej 56
9800 Hjørring		145 m²492 m22-04-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²427 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Tørholmsvej 94
9800 Hjørring		130 m²259 m13-03-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden