Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højvangen 12

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².2.380.230 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,35 pct. siden jul. 2004
190k947k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat2.050.012 kr.Markedet · 1992810.075 kr.Markedet · 1993392.875 kr.Markedet · 1994814.100 kr.Markedet · 1995776.825 kr.Markedet · 1996665.350 kr.Markedet · 1997847.000 kr.Markedet · 1998831.250 kr.Markedet · 1999700.000 kr.Markedet · 20001.102.500 kr.Markedet · 2001581.000 kr.Markedet · 2002765.800 kr.Markedet · 2003947.975 kr.Markedet · 20041.467.725 kr.Markedet · 20051.538.425 kr.Markedet · 20061.723.925 kr.Markedet · 20071.156.575 kr.Markedet · 20081.915.900 kr.Markedet · 20092.608.025 kr.Markedet · 2010597.450 kr.Markedet · 20111.007.125 kr.Markedet · 20121.202.250 kr.Markedet · 20131.834.350 kr.Markedet · 20141.179.850 kr.Markedet · 2015927.150 kr.Markedet · 20161.034.425 kr.Markedet · 20171.356.250 kr.Markedet · 20181.445.500 kr.Markedet · 20191.456.350 kr.Markedet · 20201.465.450 kr.Markedet · 20211.613.675 kr.Markedet · 20221.643.775 kr.Markedet · 20231.937.075 kr.Markedet · 20241.716.400 kr.Markedet · 20251.702.575 kr.Markedet · 20261.905.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²28 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²52 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Højvangen 3
4470 Svebølle		96 m²215 m13-01-20241.160.000 kr.12.083 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²546 m16-08-20264.385.000 kr.24.635 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²546 m02-11-20243.825.000 kr.21.489 kr./m²
Azaleavej 64
4470 Svebølle		171 m²502 m11-09-20261.652.303 kr.9.663 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²245 m22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Azaleavej 25
4470 Svebølle		165 m²544 m20-08-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Lavendelvej 40
4470 Svebølle		170 m²775 m15-07-20242.575.000 kr.15.147 kr./m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²570 m09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden