Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Højtoften 11

Villa · 279 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.692 kr/m².8.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 32.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.142.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,16 pct. siden okt. 2016
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat10.142.045 kr.Markedet · 19921.228.158 kr.Markedet · 19931.351.476 kr.Markedet · 19941.480.932 kr.Markedet · 19951.366.263 kr.Markedet · 19961.407.555 kr.Markedet · 19972.045.349 kr.Markedet · 19982.386.566 kr.Markedet · 19992.437.902 kr.Markedet · 20002.589.399 kr.Markedet · 20012.785.257 kr.Markedet · 20022.397.726 kr.Markedet · 20032.594.142 kr.Markedet · 20043.026.313 kr.Markedet · 20053.645.414 kr.Markedet · 20063.968.775 kr.Markedet · 20074.575.600 kr.Markedet · 20085.248.548 kr.Markedet · 20093.168.045 kr.Markedet · 20104.359.375 kr.Markedet · 20114.696.686 kr.Markedet · 20124.049.964 kr.Markedet · 20134.616.892 kr.Markedet · 20143.899.583 kr.Markedet · 20154.798.242 kr.Markedet · 20164.882.500 kr.Markedet · 20175.983.434 kr.Markedet · 20185.986.503 kr.Markedet · 20196.411.420 kr.Markedet · 20206.170.085 kr.Markedet · 20216.705.207 kr.Markedet · 20227.923.042 kr.Markedet · 20236.933.429 kr.Markedet · 20247.562.574 kr.Markedet · 20257.439.256 kr.Markedet · 20267.590.474 kr.Markedet · 202711.869.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.142.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.100.000 kr.
  • 2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²140 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Højtoften 8
9000 Aalborg		363 m²71 m30-01-202511.800.000 kr.32.507 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²611 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²829 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²431 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²304 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²1,4 km16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²1,5 km10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²473 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²862 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden