Højsvej 7, Lønne

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.203 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 72 m².1.208.448 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.331.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1993mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsvej 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	214 m	09-03-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	220 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Højsvej 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	193 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	234 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Højsvej 6, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	220 m	08-09-2024	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Søndervang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	96 m	11-04-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	175 m	25-01-2024	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Hedevang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	207 m	12-05-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Hedevang 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	236 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Søndervang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	133 m	06-02-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu