Højstrupvej 36

Villa · 250 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.698 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.973 kr/m².9.233.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 30.216 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering10.558.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.558.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2020nov.Ejerskifte4.125.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	75 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	102 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	230 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	350 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	490 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	250 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	379 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	470 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	979 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	418 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu