Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 193, 1.

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.846 kr/m².5.879.236 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 35.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.422.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,02 pct. siden dec. 2013
834k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat6.422.453 kr.Markedet · 1992851.272 kr.Markedet · 19931.215.798 kr.Markedet · 19941.245.092 kr.Markedet · 19952.371.068 kr.Markedet · 19961.324.632 kr.Markedet · 19971.418.916 kr.Markedet · 19982.312.480 kr.Markedet · 19991.775.876 kr.Markedet · 20002.166.398 kr.Markedet · 20012.373.784 kr.Markedet · 20022.938.906 kr.Markedet · 20032.918.730 kr.Markedet · 20043.325.742 kr.Markedet · 20053.622.174 kr.Markedet · 20064.656.194 kr.Markedet · 20074.803.440 kr.Markedet · 20084.537.078 kr.Markedet · 20093.319.922 kr.Markedet · 20103.345.724 kr.Markedet · 20114.825.750 kr.Markedet · 20124.445.898 kr.Markedet · 20133.450.872 kr.Markedet · 20143.803.564 kr.Markedet · 20153.803.952 kr.Markedet · 20165.023.242 kr.Markedet · 20175.369.726 kr.Markedet · 20185.856.278 kr.Markedet · 20196.081.900 kr.Markedet · 20205.629.492 kr.Markedet · 20216.897.864 kr.Markedet · 20227.198.758 kr.Markedet · 20236.368.244 kr.Markedet · 20246.368.632 kr.Markedet · 20257.810.634 kr.Markedet · 20269.762.274 kr.Markedet · 202710.586.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.422.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996majEjerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²0 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²124 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj		144 m²564 m27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²888 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²1,2 km23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²228 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²1,2 km02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²722 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²1,3 km04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²1,6 km19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden