Højstrupvej 191, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.152 kr/m².4.003.236 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 35.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.729.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 148, st. 2700 Brønshøj	70 m²	107 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	61.429 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	107 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	18 m	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv 2700 Brønshøj	93 m²	183 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv 2700 Brønshøj	93 m²	183 m	17-09-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th 2700 Brønshøj	92 m²	167 m	25-03-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv 2700 Brønshøj	91 m²	200 m	27-02-2025	3.675.000 kr.	40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	200 m	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 280, 1. 2700 Brønshøj	89 m²	171 m	05-10-2025	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1. 2700 Brønshøj	93 m²	599 m	05-10-2025	4.060.000 kr.	43.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu