Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 191, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.744 kr/m².3.641.736 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 35.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.557.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,81 pct. siden dec. 2012
348k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat3.557.142 kr.Markedet · 1992355.428 kr.Markedet · 1993507.627 kr.Markedet · 1994519.858 kr.Markedet · 1995989.982 kr.Markedet · 1996553.068 kr.Markedet · 1997592.434 kr.Markedet · 1998965.520 kr.Markedet · 1999741.474 kr.Markedet · 2000904.527 kr.Markedet · 2001991.116 kr.Markedet · 20021.227.069 kr.Markedet · 20031.218.645 kr.Markedet · 20041.388.583 kr.Markedet · 20051.512.351 kr.Markedet · 20061.944.081 kr.Markedet · 20072.005.560 kr.Markedet · 20081.894.347 kr.Markedet · 20091.386.153 kr.Markedet · 20101.396.926 kr.Markedet · 20112.014.875 kr.Markedet · 20121.856.277 kr.Markedet · 20131.440.828 kr.Markedet · 20141.588.086 kr.Markedet · 20151.588.248 kr.Markedet · 20162.097.333 kr.Markedet · 20172.241.999 kr.Markedet · 20182.445.147 kr.Markedet · 20192.539.350 kr.Markedet · 20202.350.458 kr.Markedet · 20212.880.036 kr.Markedet · 20223.005.667 kr.Markedet · 20232.658.906 kr.Markedet · 20242.659.068 kr.Markedet · 20253.261.141 kr.Markedet · 20264.076.001 kr.Markedet · 20274.420.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 148, st.
2700 Brønshøj		70 m²107 m14-02-20244.300.000 kr.61.429 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²107 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²18 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Hellestedvej 8, st.
2700 Brønshøj		80 m²278 m05-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²217 m26-05-20264.750.000 kr.60.127 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th
2700 Brønshøj		79 m²217 m03-11-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Marbjergvej 21, 2. th
2700 Brønshøj		81 m²758 m12-01-20263.350.000 kr.41.358 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf
2700 Brønshøj		82 m²669 m14-11-20242.475.000 kr.30.183 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 4. th
2700 Brønshøj		83 m²659 m05-08-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 3. th
2700 Brønshøj		83 m²659 m05-05-20242.150.000 kr.25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden