Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 175

Villa · 97 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.078 kr/m².7.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.761.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,26 pct. siden apr. 2015
385k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20151.875.000 kr.I dag · vores estimat5.761.169 kr.Markedet · 1992736.618 kr.Markedet · 1993385.478 kr.Markedet · 1994787.737 kr.Markedet · 1995596.356 kr.Markedet · 19961.067.097 kr.Markedet · 1997977.178 kr.Markedet · 19981.205.128 kr.Markedet · 19991.079.222 kr.Markedet · 20001.267.596 kr.Markedet · 20011.477.213 kr.Markedet · 20021.492.345 kr.Markedet · 20031.707.588 kr.Markedet · 20041.689.061 kr.Markedet · 20052.112.078 kr.Markedet · 20062.539.557 kr.Markedet · 20072.687.191 kr.Markedet · 20082.760.135 kr.Markedet · 20092.030.210 kr.Markedet · 20102.063.481 kr.Markedet · 20111.974.338 kr.Markedet · 20122.134.582 kr.Markedet · 20132.527.723 kr.Markedet · 20142.696.115 kr.Markedet · 20152.777.401 kr.Markedet · 20163.147.165 kr.Markedet · 20173.178.981 kr.Markedet · 20183.395.000 kr.Markedet · 20193.356.297 kr.Markedet · 20203.656.415 kr.Markedet · 20214.360.150 kr.Markedet · 20224.453.367 kr.Markedet · 20234.737.189 kr.Markedet · 20244.884.726 kr.Markedet · 20256.070.066 kr.Markedet · 20265.960.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel1.875.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²144 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²97 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²932 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²429 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²1,2 km02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²581 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²1,2 km12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²467 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²328 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²700 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden