Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Højstrupvej 11

Villa · 255 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.679 kr/m².9.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 30.216 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.052.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,65 pct. siden jun. 2023
791k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat9.052.215 kr.Markedet · 19921.273.980 kr.Markedet · 19931.221.960 kr.Markedet · 19941.114.350 kr.Markedet · 19951.444.320 kr.Markedet · 19961.522.605 kr.Markedet · 19971.837.785 kr.Markedet · 19983.451.170 kr.Markedet · 19992.217.480 kr.Markedet · 20002.059.635 kr.Markedet · 20011.470.585 kr.Markedet · 20021.999.455 kr.Markedet · 20032.959.785 kr.Markedet · 20042.018.070 kr.Markedet · 20052.793.780 kr.Markedet · 20063.465.195 kr.Markedet · 20073.893.340 kr.Markedet · 20083.754.620 kr.Markedet · 20093.954.795 kr.Markedet · 20103.217.080 kr.Markedet · 20113.898.440 kr.Markedet · 20122.382.720 kr.Markedet · 20132.779.245 kr.Markedet · 20143.310.920 kr.Markedet · 20153.020.475 kr.Markedet · 20163.819.645 kr.Markedet · 20174.089.945 kr.Markedet · 20184.073.115 kr.Markedet · 20194.593.825 kr.Markedet · 20204.549.200 kr.Markedet · 20214.904.415 kr.Markedet · 20225.522.535 kr.Markedet · 20235.330.775 kr.Markedet · 20245.585.775 kr.Markedet · 20257.212.165 kr.Markedet · 20266.577.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.052.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 20
7120 Vejle Øst		169 m²54 m27-05-20255.995.000 kr.35.473 kr./m²
Højstrupvej 18
7120 Vejle Øst		139 m²38 m11-05-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Billensteinsvej 9
7120 Vejle Øst		257 m²259 m07-07-20266.700.000 kr.26.070 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²326 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²264 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²207 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Selsbjergvej 14
7120 Vejle Øst		248 m²555 m04-02-20259.995.000 kr.40.302 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²865 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²452 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²861 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden