Højskolevej 5B

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.860 kr/m².8.102.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 51.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.301.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,91 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.324.130 kr.
I dag · vores estimat: 8.301.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.324.130 kr.
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 9 2960 Rungsted Kyst	137 m²	60 m	06-12-2023	5.930.000 kr.	43.285 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	188 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Højskolevej 3A 2960 Rungsted Kyst	180 m²	35 m	23-09-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	349 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	416 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	576 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	218 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	687 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	122 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Bel Colles Alle 2A 2960 Rungsted Kyst	157 m²	408 m	05-09-2024	6.200.000 kr.	39.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu