Højskolevej 10, Vallekilde

Villa · 184 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 573 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 573 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².1.993.000 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.954.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,70 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	505 m	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	51 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	1,4 km	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	1,2 km	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Bakkedraget 53 4534 Hørve	196 m²	1,3 km	30-10-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	1,5 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	740 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	280 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Bakkedraget 18 4534 Hørve	200 m²	1,3 km	03-06-2026	1.725.000 kr.	8.625 kr./m²
På Højen 21 4534 Hørve	172 m²	2,0 km	24-10-2024	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu