Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højrup Østervej 8, Højrup

Landejendom · 210 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 116.267 m², 8 værelser, opført i 1892. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
116267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.384 kr/m².4.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)116267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.623.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,50 pct. siden mar. 2010
61k11,5M22,9M34,4M45,8M1992199820022006201020142018202220268. mar. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat6.623.728 kr.Markedet · 19921.520.610 kr.Markedet · 19942.143.470 kr.Markedet · 19951.377.600 kr.Markedet · 19971.237.530 kr.Markedet · 19981.198.050 kr.Markedet · 19991.947.120 kr.Markedet · 200010.537.170 kr.Markedet · 20012.307.480 kr.Markedet · 20021.879.920 kr.Markedet · 20032.643.060 kr.Markedet · 20043.692.220 kr.Markedet · 20053.756.060 kr.Markedet · 20062.063.460 kr.Markedet · 20072.670.570 kr.Markedet · 200845.785.250 kr.Markedet · 20091.006.950 kr.Markedet · 20103.263.820 kr.Markedet · 20112.985.570 kr.Markedet · 20121.126.020 kr.Markedet · 201315.278.130 kr.Markedet · 20145.860.470 kr.Markedet · 20151.734.600 kr.Markedet · 20161.687.980 kr.Markedet · 20171.498.140 kr.Markedet · 20183.030.090 kr.Markedet · 20191.860.810 kr.Markedet · 20209.551.220 kr.Markedet · 20213.302.670 kr.Markedet · 20226.397.440 kr.Markedet · 20233.183.600 kr.Markedet · 202412.032.370 kr.Markedet · 20253.184.230 kr.Markedet · 20261.565.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.623.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²2,7 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²2,5 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²4,2 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²2,1 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²3,2 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²3,5 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²4,4 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²4,8 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²4,0 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²5,3 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden