Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4952 Stokkemarke

Højrebyvej 33, Sørup

Landejendom · 270 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 388.730 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4952).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
388730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².2.610.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)388730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.760.000 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,11 pct. siden jul. 1994
544k16,6M32,7M48,8M64,9M199319941999200620102012202020222023202520264. jul. 19945.937.518 kr.I dag · vores estimat17.760.000 kr.Markedet · 19937.630.470 kr.Markedet · 19945.937.570 kr.Markedet · 19995.265.000 kr.Markedet · 20064.547.880 kr.Markedet · 201010.140.120 kr.Markedet · 20121.558.170 kr.Markedet · 2020543.780 kr.Markedet · 202264.894.230 kr.Markedet · 20234.709.070 kr.Markedet · 20254.795.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (landejendom)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1994 · Alm. Salg
5.937.518 kr.
I dag · vores estimat
17.760.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg5.937.518 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øltappervej 5
4952 Stokkemarke		260 m²4,3 km23-06-20251.980.000 kr.7.615 kr./m²
Tjennemarkevej 17
4952 Stokkemarke		183 m²2,1 km24-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Keldernæs Strandvej 8
4952 Stokkemarke		318 m²7,6 km26-11-20252.600.000 kr.8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden