Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.720 kr/m².6.924.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.648.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,71 pct. siden nov. 2017
480k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.450.000 kr.15. jan. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat6.648.625 kr.Markedet · 1992808.860 kr.Markedet · 1993710.162 kr.Markedet · 1994794.952 kr.Markedet · 1995770.308 kr.Markedet · 1996961.848 kr.Markedet · 19971.132.648 kr.Markedet · 19981.397.632 kr.Markedet · 19991.520.730 kr.Markedet · 20001.454.484 kr.Markedet · 20011.406.904 kr.Markedet · 20021.757.532 kr.Markedet · 20031.607.350 kr.Markedet · 20041.728.618 kr.Markedet · 20052.197.830 kr.Markedet · 20063.146.014 kr.Markedet · 20072.743.170 kr.Markedet · 20082.770.742 kr.Markedet · 20092.159.400 kr.Markedet · 20102.320.928 kr.Markedet · 20112.010.194 kr.Markedet · 20122.075.464 kr.Markedet · 20132.033.374 kr.Markedet · 20142.516.738 kr.Markedet · 20152.704.374 kr.Markedet · 20162.878.712 kr.Markedet · 20173.296.440 kr.Markedet · 20183.812.378 kr.Markedet · 20193.387.086 kr.Markedet · 20203.811.524 kr.Markedet · 20214.528.518 kr.Markedet · 20223.784.074 kr.Markedet · 20234.072.970 kr.Markedet · 20244.813.266 kr.Markedet · 20255.414.238 kr.Markedet · 20265.493.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
15. jan. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.648.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²38 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²85 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²273 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²460 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²297 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²631 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²267 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²350 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²756 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²339 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden