Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 31

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.543 kr/m².7.071.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.292.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,61 pct. siden jul. 2004
613k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat6.292.936 kr.Markedet · 19921.034.280 kr.Markedet · 1993908.076 kr.Markedet · 19941.016.496 kr.Markedet · 1995984.984 kr.Markedet · 19961.229.904 kr.Markedet · 19971.448.304 kr.Markedet · 19981.787.136 kr.Markedet · 19991.944.540 kr.Markedet · 20001.859.832 kr.Markedet · 20011.798.992 kr.Markedet · 20022.247.336 kr.Markedet · 20032.055.300 kr.Markedet · 20042.210.364 kr.Markedet · 20052.810.340 kr.Markedet · 20064.022.772 kr.Markedet · 20073.507.660 kr.Markedet · 20083.542.916 kr.Markedet · 20092.761.200 kr.Markedet · 20102.967.744 kr.Markedet · 20112.570.412 kr.Markedet · 20122.653.872 kr.Markedet · 20132.600.052 kr.Markedet · 20143.218.124 kr.Markedet · 20153.458.052 kr.Markedet · 20163.680.976 kr.Markedet · 20174.215.120 kr.Markedet · 20184.874.844 kr.Markedet · 20194.331.028 kr.Markedet · 20204.873.752 kr.Markedet · 20215.790.564 kr.Markedet · 20224.838.652 kr.Markedet · 20235.208.060 kr.Markedet · 20246.154.668 kr.Markedet · 20256.923.124 kr.Markedet · 20267.024.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.292.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²162 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²257 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²273 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²91 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²147 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²144 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²657 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²500 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²566 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²598 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden