Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 28

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.597 kr/m².8.176.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.231.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,44 pct. siden nov. 2015
727k3,1M5,4M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20152.881.000 kr.I dag · vores estimat9.231.805 kr.Markedet · 19921.226.550 kr.Markedet · 19931.076.885 kr.Markedet · 19941.205.460 kr.Markedet · 19951.168.090 kr.Markedet · 19961.458.540 kr.Markedet · 19971.717.540 kr.Markedet · 19982.119.360 kr.Markedet · 19992.306.025 kr.Markedet · 20002.205.570 kr.Markedet · 20012.133.420 kr.Markedet · 20022.665.110 kr.Markedet · 20032.437.375 kr.Markedet · 20042.621.265 kr.Markedet · 20053.332.775 kr.Markedet · 20064.770.595 kr.Markedet · 20074.159.725 kr.Markedet · 20084.201.535 kr.Markedet · 20093.274.500 kr.Markedet · 20103.519.440 kr.Markedet · 20113.048.245 kr.Markedet · 20123.147.220 kr.Markedet · 20133.083.395 kr.Markedet · 20143.816.365 kr.Markedet · 20154.100.895 kr.Markedet · 20164.365.260 kr.Markedet · 20174.998.700 kr.Markedet · 20185.781.065 kr.Markedet · 20195.136.155 kr.Markedet · 20205.779.770 kr.Markedet · 20216.867.015 kr.Markedet · 20225.738.145 kr.Markedet · 20236.176.225 kr.Markedet · 20247.298.805 kr.Markedet · 20258.210.115 kr.Markedet · 20268.330.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg
2.881.000 kr.
I dag · vores estimat
9.231.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.881.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²235 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		182 m²201 m18-02-20265.850.000 kr.32.143 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²441 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²395 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²579 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²403 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²633 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²633 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²404 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²573 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden