Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 18

Villa · 184 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2012. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.322 kr/m².8.207.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.026.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,50 pct. siden maj 2015
723k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20154.850.000 kr.I dag · vores estimat8.026.974 kr.Markedet · 19921.219.920 kr.Markedet · 19931.071.064 kr.Markedet · 19941.198.944 kr.Markedet · 19951.161.776 kr.Markedet · 19961.450.656 kr.Markedet · 19971.708.256 kr.Markedet · 19982.107.904 kr.Markedet · 19992.293.560 kr.Markedet · 20002.193.648 kr.Markedet · 20012.121.888 kr.Markedet · 20022.650.704 kr.Markedet · 20032.424.200 kr.Markedet · 20042.607.096 kr.Markedet · 20053.314.760 kr.Markedet · 20064.744.808 kr.Markedet · 20074.137.240 kr.Markedet · 20084.178.824 kr.Markedet · 20093.256.800 kr.Markedet · 20103.500.416 kr.Markedet · 20113.031.768 kr.Markedet · 20123.130.208 kr.Markedet · 20133.066.728 kr.Markedet · 20143.795.736 kr.Markedet · 20154.078.728 kr.Markedet · 20164.341.664 kr.Markedet · 20174.971.680 kr.Markedet · 20185.749.816 kr.Markedet · 20195.108.392 kr.Markedet · 20205.748.528 kr.Markedet · 20216.829.896 kr.Markedet · 20225.707.128 kr.Markedet · 20236.142.840 kr.Markedet · 20247.259.352 kr.Markedet · 20258.165.736 kr.Markedet · 20268.285.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.026.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²131 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		182 m²137 m18-02-20265.850.000 kr.32.143 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²476 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²116 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²441 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²586 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²441 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²663 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²663 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²511 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden