Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.308 kr/m².6.436.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.859.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden aug. 2018
444k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat5.859.023 kr.Markedet · 1992749.190 kr.Markedet · 1993657.773 kr.Markedet · 1994736.308 kr.Markedet · 1995713.482 kr.Markedet · 1996890.892 kr.Markedet · 19971.049.092 kr.Markedet · 19981.294.528 kr.Markedet · 19991.408.545 kr.Markedet · 20001.347.186 kr.Markedet · 20011.303.116 kr.Markedet · 20021.627.878 kr.Markedet · 20031.488.775 kr.Markedet · 20041.601.097 kr.Markedet · 20052.035.695 kr.Markedet · 20062.913.931 kr.Markedet · 20072.540.805 kr.Markedet · 20082.566.343 kr.Markedet · 20092.000.100 kr.Markedet · 20102.149.712 kr.Markedet · 20111.861.901 kr.Markedet · 20121.922.356 kr.Markedet · 20131.883.371 kr.Markedet · 20142.331.077 kr.Markedet · 20152.504.871 kr.Markedet · 20162.666.348 kr.Markedet · 20173.053.260 kr.Markedet · 20183.531.137 kr.Markedet · 20193.137.219 kr.Markedet · 20203.530.346 kr.Markedet · 20214.194.447 kr.Markedet · 20223.504.921 kr.Markedet · 20233.772.505 kr.Markedet · 20244.458.189 kr.Markedet · 20255.014.827 kr.Markedet · 20265.088.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.859.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²45 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²283 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²377 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²85 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²332 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²563 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²781 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²520 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²605 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²762 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden