Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Højmosevej 5

Landejendom · 297 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 138.420 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
138420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.172 kr/m².4.923.842 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmosevej gns: 18.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 35.048 kr/m²-47,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk297 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)138420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.098.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,05 pct. siden apr. 2025
281k23,0M45,7M68,5M91,2M1992199720032007201120152019202323. apr. 20258.975.000 kr.I dag · vores estimat6.098.936 kr.Markedet · 19922.435.400 kr.Markedet · 1994713.691 kr.Markedet · 19951.271.160 kr.Markedet · 19966.551.523 kr.Markedet · 19971.706.859 kr.Markedet · 19983.902.283 kr.Markedet · 19991.896.345 kr.Markedet · 20022.493.018 kr.Markedet · 20032.849.418 kr.Markedet · 200413.552.407 kr.Markedet · 20051.380.159 kr.Markedet · 200610.569.339 kr.Markedet · 20072.159.487 kr.Markedet · 20082.089.395 kr.Markedet · 20093.083.751 kr.Markedet · 20103.397.680 kr.Markedet · 20113.030.885 kr.Markedet · 20121.337.094 kr.Markedet · 20133.049.299 kr.Markedet · 20145.031.477 kr.Markedet · 201513.118.490 kr.Markedet · 20163.196.314 kr.Markedet · 20173.474.306 kr.Markedet · 20182.600.235 kr.Markedet · 20196.622.506 kr.Markedet · 202091.214.937 kr.Markedet · 20213.902.283 kr.Markedet · 20221.899.909 kr.Markedet · 20238.193.042 kr.Markedet · 202436.591.291 kr.Markedet · 20258.571.123 kr.Markedet · 202610.324.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2025 · Alm. Salg
8.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.098.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg8.975.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²1,0 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²3,8 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²2,2 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²4,2 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg
6971 Spjald		288 m²5,4 km29-10-20251.978.976 kr.6.871 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²4,0 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal
6971 Spjald		256 m²5,3 km15-01-20243.454.750 kr.13.495 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²5,2 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover
6971 Spjald		302 m²6,5 km27-01-20256.350.000 kr.21.026 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj
6971 Spjald		200 m²4,6 km19-03-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden