Højmosevej 4, Feldborg

Landejendom · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 82.906 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 82906 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².7.477.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.918.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,28 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliseborgvej 14, Feldborg 7540 Haderup	150 m²	3,3 km	22-05-2025	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg 7540 Haderup	196 m²	1,9 km	06-01-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Herningvej 49 7540 Haderup	162 m²	4,1 km	15-04-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg 7540 Haderup	195 m²	3,1 km	08-01-2026	11.275.000 kr.	57.821 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove 7540 Haderup	140 m²	5,3 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp 7540 Haderup	129 m²	5,4 km	22-02-2024	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Hedevej 11 7540 Haderup	140 m²	6,1 km	10-11-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Natovej 5, Grove 7540 Haderup	131 m²	8,3 km	20-11-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Røjbækvej 1 7540 Haderup	140 m²	10,2 km	28-04-2026	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Over Høstrupvej 4 7540 Haderup	256 m²	7,3 km	04-02-2026	7.425.000 kr.	29.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu