Højmosevej 30, Randbæk

Landejendom · 223 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 29.324 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 29324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.466 kr/m².6.695.975 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmosevej gns: 18.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 35.048 kr/m²-47,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.553.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,63 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.553.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2001majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	1,5 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	3,3 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	2,8 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	4,2 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	2,6 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	5,0 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	2,4 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	4,7 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	2,2 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	4,9 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu