Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Højmosevej 26

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.846 kr/m².10.389.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.742.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,88 pct. siden maj 2003
794k4,1M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20032.225.000 kr.I dag · vores estimat9.742.854 kr.Markedet · 19921.057.500 kr.Markedet · 1993839.700 kr.Markedet · 1994928.800 kr.Markedet · 19951.423.950 kr.Markedet · 19961.146.600 kr.Markedet · 19971.614.750 kr.Markedet · 19981.766.100 kr.Markedet · 19991.983.750 kr.Markedet · 20002.361.150 kr.Markedet · 20012.322.000 kr.Markedet · 20022.068.800 kr.Markedet · 20032.616.300 kr.Markedet · 20042.949.150 kr.Markedet · 20052.774.850 kr.Markedet · 20064.946.400 kr.Markedet · 20074.093.650 kr.Markedet · 20083.235.500 kr.Markedet · 20093.573.900 kr.Markedet · 20103.183.750 kr.Markedet · 20114.139.700 kr.Markedet · 20123.428.550 kr.Markedet · 20134.069.050 kr.Markedet · 20144.718.850 kr.Markedet · 20154.553.400 kr.Markedet · 20163.847.800 kr.Markedet · 20175.371.650 kr.Markedet · 20185.430.600 kr.Markedet · 20196.691.200 kr.Markedet · 20206.159.150 kr.Markedet · 20217.687.500 kr.Markedet · 202211.403.900 kr.Markedet · 20237.435.950 kr.Markedet · 202410.432.050 kr.Markedet · 202510.623.750 kr.Markedet · 202610.386.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
9.742.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²36 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²445 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²338 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²438 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²548 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²510 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²218 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²698 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²797 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²797 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden