Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Højmosevej 20, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.419 kr/m².5.274.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.624.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²550 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²550 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²229 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²2,0 km07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²220 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²2,0 km01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²2,0 km05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²411 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Gråspurvevej 55, 5. 4
2400 København NV		140 m²2,3 km18-03-20255.650.000 kr.40.357 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 2
2400 København NV		141 m²2,3 km12-08-20257.150.000 kr.50.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden