Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Højmosevej 2

Villa · 250 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.536 m², 8 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
3536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.308 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.193.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²1,4 km22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²269 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²743 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Østervænget 4
6971 Spjald		285 m²661 m01-04-2024900.000 kr.3.158 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²813 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²674 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²703 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²613 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²266 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²2,0 km19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden