Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Højmarken 2, Gl Kalvehave

Villa · 165 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.632 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 165 m².1.710.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden apr. 2021
194k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.740.000 kr.I dag · vores estimat1.690.081 kr.Markedet · 1992429.000 kr.Markedet · 1993407.385 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 1995807.840 kr.Markedet · 1996341.055 kr.Markedet · 1997193.710 kr.Markedet · 1998961.125 kr.Markedet · 1999999.075 kr.Markedet · 20001.100.055 kr.Markedet · 20011.148.730 kr.Markedet · 2002626.670 kr.Markedet · 2003975.480 kr.Markedet · 20041.024.320 kr.Markedet · 20051.373.625 kr.Markedet · 20061.530.210 kr.Markedet · 20072.368.080 kr.Markedet · 20081.774.740 kr.Markedet · 20091.875.060 kr.Markedet · 20101.827.210 kr.Markedet · 20112.023.065 kr.Markedet · 2012673.530 kr.Markedet · 2013893.640 kr.Markedet · 20141.122.330 kr.Markedet · 2015807.510 kr.Markedet · 20162.208.690 kr.Markedet · 20171.135.365 kr.Markedet · 20181.736.955 kr.Markedet · 20191.235.355 kr.Markedet · 20201.677.885 kr.Markedet · 20211.332.705 kr.Markedet · 20221.348.545 kr.Markedet · 20231.395.900 kr.Markedet · 20241.660.065 kr.Markedet · 20251.362.570 kr.Markedet · 20261.599.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		160 m²251 m09-10-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²535 m06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Sundvej 13, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		155 m²462 m11-10-20231.795.000 kr.11.581 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		155 m²477 m11-02-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		153 m²433 m27-02-20241.955.155 kr.12.779 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²582 m05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		147 m²415 m01-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Fasanvej 14, Viemose
4771 Kalvehave		159 m²1,3 km08-05-2026995.000 kr.6.258 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²838 m28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²717 m19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden