Højmarken 1, Kirketerp

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.105 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.155 kr/m².2.730.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.753.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,61 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2000 · Alm. Salg: 777.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg777.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Aalborgvej 5, Bradsted 9541 Suldrup	170 m²	1,6 km	07-01-2026	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Veggerbyvej 78, Hyllested 9541 Suldrup	237 m²	2,2 km	31-07-2026	2.850.000 kr.	12.025 kr./m²
Hjedsbækvej 175, Hjedsbæk 9541 Suldrup	202 m²	3,8 km	08-07-2026	1.950.000 kr.	9.653 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum 9541 Suldrup	199 m²	3,9 km	08-06-2026	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	4,5 km	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk 9541 Suldrup	190 m²	4,2 km	21-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk 9541 Suldrup	175 m²	3,8 km	13-05-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	4,7 km	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	4,3 km	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	4,3 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu