Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Højlundsvej 67

Villa · 258 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.086 kr/m².1.304.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 7.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.434.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,95 pct. siden jul. 1999
287k970k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1999950.000 kr.I dag · vores estimat1.434.021 kr.Markedet · 1992844.434 kr.Markedet · 1993756.456 kr.Markedet · 1994701.502 kr.Markedet · 19951.084.632 kr.Markedet · 1996834.114 kr.Markedet · 1997908.934 kr.Markedet · 1998981.432 kr.Markedet · 19991.073.538 kr.Markedet · 20001.204.086 kr.Markedet · 2001767.808 kr.Markedet · 2002645.000 kr.Markedet · 20031.314.768 kr.Markedet · 2004986.592 kr.Markedet · 2005987.366 kr.Markedet · 20061.132.620 kr.Markedet · 20071.258.008 kr.Markedet · 2008777.354 kr.Markedet · 20091.479.888 kr.Markedet · 2010909.708 kr.Markedet · 2011995.106 kr.Markedet · 2012849.852 kr.Markedet · 20131.744.080 kr.Markedet · 20141.832.058 kr.Markedet · 2015931.638 kr.Markedet · 20161.147.842 kr.Markedet · 20171.032.000 kr.Markedet · 2018948.408 kr.Markedet · 20192.312.712 kr.Markedet · 20201.092.630 kr.Markedet · 20211.344.696 kr.Markedet · 20221.732.986 kr.Markedet · 20231.899.654 kr.Markedet · 20241.083.084 kr.Markedet · 20251.856.052 kr.Markedet · 2026758.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²57 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²161 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²234 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²149 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Søndergårdsvej 9
9750 Østervrå		274 m²278 m11-11-20241.450.000 kr.5.292 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²105 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Rosenvangsvej 5
9750 Østervrå		239 m²2,6 km30-11-20231.798.000 kr.7.523 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²166 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²591 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²416 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden