Højlandsvangen 70

Villa · 162 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.513 kr/m².9.207.250 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.775.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,60 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.775.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvangen 4 2700 Brønshøj	154 m²	582 m	11-07-2025	8.200.000 kr.	53.247 kr./m²
Højlandsvangen 19 2700 Brønshøj	144 m²	429 m	17-12-2025	12.500.000 kr.	86.806 kr./m²
Højlandsvangen 64 2700 Brønshøj	119 m²	36 m	01-07-2024	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Højlandsvangen 59 2700 Brønshøj	105 m²	105 m	02-04-2024	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Højlandsvangen 23 2700 Brønshøj	102 m²	398 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	448 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	609 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	462 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	636 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	159 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu