Højlandsvangen 55

Villa · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.902 kr/m².9.100.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.911.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,81 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.911.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvangen 64 2700 Brønshøj	119 m²	121 m	01-07-2024	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Højlandsvangen 59 2700 Brønshøj	105 m²	52 m	02-04-2024	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Højlandsvangen 19 2700 Brønshøj	144 m²	275 m	17-12-2025	12.500.000 kr.	86.806 kr./m²
Højlandsvangen 23 2700 Brønshøj	102 m²	245 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Højlandsvangen 4 2700 Brønshøj	154 m²	433 m	11-07-2025	8.200.000 kr.	53.247 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	234 m	09-05-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	234 m	09-03-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Dalvangen 15 2700 Brønshøj	122 m²	167 m	17-07-2025	7.900.000 kr.	64.754 kr./m²
Dalvangen 26 2700 Brønshøj	124 m²	307 m	06-09-2024	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	316 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu