Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Højgade 13

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgade gns: 9.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden jan. 2024
116k683k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat1.733.711 kr.Markedet · 1992458.172 kr.Markedet · 1993820.046 kr.Markedet · 1994835.710 kr.Markedet · 1995872.912 kr.Markedet · 1996697.760 kr.Markedet · 19971.001.250 kr.Markedet · 19981.063.194 kr.Markedet · 1999943.222 kr.Markedet · 2000503.740 kr.Markedet · 20011.286.584 kr.Markedet · 20021.011.040 kr.Markedet · 20031.161.450 kr.Markedet · 2004989.146 kr.Markedet · 20051.217.164 kr.Markedet · 20061.569.960 kr.Markedet · 20071.250.984 kr.Markedet · 20081.780.000 kr.Markedet · 20091.889.292 kr.Markedet · 20101.442.156 kr.Markedet · 20112.111.614 kr.Markedet · 20121.040.944 kr.Markedet · 2013116.412 kr.Markedet · 20141.274.836 kr.Markedet · 20152.382.886 kr.Markedet · 20161.091.496 kr.Markedet · 20171.405.666 kr.Markedet · 20181.418.660 kr.Markedet · 20191.919.908 kr.Markedet · 20201.527.952 kr.Markedet · 20211.804.564 kr.Markedet · 20221.673.912 kr.Markedet · 20231.417.414 kr.Markedet · 20241.780.000 kr.Markedet · 20251.842.122 kr.Markedet · 20261.624.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²168 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²376 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²334 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²143 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²377 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²748 m28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Bakken 97
7441 Bording		172 m²537 m08-02-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²542 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²377 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Markvænget 18A
7441 Bording		188 m²666 m12-08-20243.345.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden