Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højgårdsvej 9, Taulov

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 151 m².1.975.231 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden jan. 2019
618k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.250.000 kr.30. sep. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.474.393 kr.Markedet · 1992618.496 kr.Markedet · 1993631.482 kr.Markedet · 1994711.512 kr.Markedet · 1995717.099 kr.Markedet · 1996816.910 kr.Markedet · 1997890.900 kr.Markedet · 19981.006.717 kr.Markedet · 1999935.445 kr.Markedet · 20001.106.075 kr.Markedet · 20011.093.240 kr.Markedet · 20021.071.345 kr.Markedet · 20031.016.230 kr.Markedet · 20041.031.481 kr.Markedet · 20051.183.689 kr.Markedet · 20061.383.915 kr.Markedet · 20071.821.815 kr.Markedet · 20082.137.103 kr.Markedet · 20091.474.968 kr.Markedet · 20101.617.814 kr.Markedet · 20111.701.166 kr.Markedet · 20121.528.422 kr.Markedet · 20131.515.436 kr.Markedet · 20141.350.846 kr.Markedet · 20151.710.528 kr.Markedet · 20161.417.437 kr.Markedet · 20171.730.762 kr.Markedet · 20181.769.569 kr.Markedet · 20191.708.414 kr.Markedet · 20201.931.139 kr.Markedet · 20212.160.055 kr.Markedet · 20222.277.533 kr.Markedet · 20232.101.920 kr.Markedet · 20242.184.215 kr.Markedet · 20252.331.138 kr.Markedet · 20262.177.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 13, Taulov
7000 Fredericia		139 m²43 m20-02-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Højgårdsvej 22, Taulov
7000 Fredericia		139 m²132 m22-07-20241.250.000 kr.8.993 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov
7000 Fredericia		180 m²62 m30-07-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov
7000 Fredericia		114 m²21 m29-01-20251.460.000 kr.12.807 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²248 m07-06-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²248 m22-04-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²313 m14-09-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²313 m22-07-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Højrupvej 7, Taulov
7000 Fredericia		146 m²134 m08-05-20251.970.000 kr.13.493 kr./m²
Vesterled 13, Taulov
7000 Fredericia		145 m²235 m21-10-20251.335.000 kr.9.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden