Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Højervej 57, Møgeltønder

Villa · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 7.965 kr/m² × 106 m².844.290 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering745.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden jul. 2025
208k468k728k989k1,2M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat745.362 kr.Markedet · 1992370.364 kr.Markedet · 1993367.184 kr.Markedet · 1994374.498 kr.Markedet · 1995433.010 kr.Markedet · 1996559.256 kr.Markedet · 1997692.074 kr.Markedet · 1998635.364 kr.Markedet · 1999473.926 kr.Markedet · 2000617.132 kr.Markedet · 2001752.070 kr.Markedet · 2002645.434 kr.Markedet · 2003693.028 kr.Markedet · 2004744.120 kr.Markedet · 2005680.202 kr.Markedet · 2006800.936 kr.Markedet · 2007688.258 kr.Markedet · 2008571.658 kr.Markedet · 2009719.210 kr.Markedet · 2010812.384 kr.Markedet · 2011730.128 kr.Markedet · 2012470.428 kr.Markedet · 2013540.176 kr.Markedet · 2014540.070 kr.Markedet · 2015700.766 kr.Markedet · 2016501.910 kr.Markedet · 2017502.122 kr.Markedet · 2018866.868 kr.Markedet · 2019525.018 kr.Markedet · 2020832.206 kr.Markedet · 2021740.834 kr.Markedet · 2022883.298 kr.Markedet · 2023822.772 kr.Markedet · 2024795.000 kr.Markedet · 2025805.918 kr.Markedet · 20261.060.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
745.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højervej 37, Møgeltønder
6270 Tønder
183 m²366 m14-04-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder
6270 Tønder
194 m²650 m21-08-20242.400.000 kr.12.371 kr./m²
Jens Jessensvej 3, Møgeltønder
6270 Tønder
115 m²193 m02-06-2024585.000 kr.5.087 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder
6270 Tønder
123 m²242 m09-12-2025625.000 kr.5.081 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder
6270 Tønder
120 m²723 m18-03-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder
6270 Tønder
134 m²220 m20-03-2024600.000 kr.4.478 kr./m²
Sønderbyvej 34, Møgeltønder
6270 Tønder
86 m²994 m11-10-2023750.000 kr.8.721 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder
6270 Tønder
127 m²952 m02-07-20261.225.000 kr.9.646 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder
6270 Tønder
135 m²936 m09-06-20251.798.000 kr.13.319 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder
6270 Tønder
149 m²262 m25-08-20251.640.000 kr.11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden