Højen Tang 80

Landejendom · 253 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 285.719 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 285719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.983 kr/m².6.265.385 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)285719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.998.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,23 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg: 2.937.329 kr.
I dag · vores estimat: 5.998.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Ejerskifte
Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg2.937.329 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	1,4 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	2,1 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	918 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	2,5 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	740 m	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	1,7 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	4,5 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	2,7 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	2,5 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	2,2 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu