Højeloft Vænge 236

Rækkehus · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.281 kr/m².5.450.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 29.730 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²-29,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.285.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.110.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.285.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.110.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
1988majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højeloft Vænge 116 3500 Værløse	145 m²	174 m	22-03-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Højeloft Vænge 133 3500 Værløse	148 m²	174 m	09-12-2023	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	187 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Højeloft Vænge 143 3500 Værløse	148 m²	213 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Langkær Vænge 39 3500 Værløse	145 m²	323 m	29-11-2023	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Skovhuskrogen 14 3500 Værløse	145 m²	874 m	21-05-2025	6.162.500 kr.	42.500 kr./m²
Skovhuskrogen 7 3500 Værløse	145 m²	932 m	01-05-2025	6.345.000 kr.	43.759 kr./m²
Thorsmosen 5A 3500 Værløse	145 m²	1,1 km	28-10-2023	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	941 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Skovhuskrogen 26 3500 Værløse	151 m²	856 m	08-05-2025	7.655.000 kr.	50.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu