Højeløkkevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.324 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeløkkevej gns: 6.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-55,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.852.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.377.771 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.377.771 kr.
2005dec.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	229 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	501 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	81 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	781 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	660 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	901 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	713 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	597 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	587 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	923 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu