Højeløkkevej 5

Villa · 171 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².2.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeløkkevej gns: 6.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-55,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.866.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,28 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højeløkkevej 17 5690 Tommerup	297 m²	164 m	05-03-2024	1.950.000 kr.	6.566 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	158 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	519 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	978 m	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	960 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	722 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	771 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	1,1 km	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	652 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	813 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu