Højeløkkevej 14

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².1.386.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeløkkevej gns: 6.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-55,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.404.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,38 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	81 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	634 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	282 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	178 m	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	1,0 km	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	646 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	748 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	678 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	976 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	255 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu