Højdiget 17

Villa · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.790 kr/m².4.040.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdiget gns: 48.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²+13,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.612.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdiget 1 2730 Herlev	100 m²	151 m	13-02-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Højdiget 6 2730 Herlev	107 m²	66 m	19-01-2026	5.470.000 kr.	51.121 kr./m²
Højdiget 21 2730 Herlev	120 m²	40 m	06-03-2026	5.301.500 kr.	44.179 kr./m²
Snemandsvej 25A 2730 Herlev	77 m²	1,7 km	29-04-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	1,0 km	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Tvedvangen 210 2730 Herlev	86 m²	912 m	12-12-2024	3.115.000 kr.	36.221 kr./m²
Fløjtevej 11 2730 Herlev	82 m²	1,6 km	26-02-2024	4.075.000 kr.	49.695 kr./m²
Snemandsvej 2B 2730 Herlev	83 m²	1,6 km	25-09-2024	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	2,2 km	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Tukshøjen 14 2730 Herlev	79 m²	2,1 km	17-07-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu