Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Højdevangs Allé 34

Villa · 183 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.210 kr/m².10.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.176.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²37 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²197 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²59 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²253 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²292 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²262 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²138 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²812 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²624 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²198 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden