Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Højdedraget 26

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.654 kr/m².4.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 44.681 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+79,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.214.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,45 pct. siden feb. 1998
533k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 19981.085.372 kr.I dag · vores estimat5.214.702 kr.Markedet · 1992776.322 kr.Markedet · 1993794.988 kr.Markedet · 1994802.026 kr.Markedet · 1995717.570 kr.Markedet · 1996824.364 kr.Markedet · 19971.062.891 kr.Markedet · 19981.010.106 kr.Markedet · 19991.004.598 kr.Markedet · 2000965.124 kr.Markedet · 20011.364.454 kr.Markedet · 20021.333.854 kr.Markedet · 20031.236.699 kr.Markedet · 2004837.216 kr.Markedet · 20051.704.114 kr.Markedet · 20062.117.367 kr.Markedet · 20072.016.081 kr.Markedet · 20082.081.412 kr.Markedet · 20091.370.115 kr.Markedet · 20102.158.065 kr.Markedet · 20112.199.987 kr.Markedet · 20121.948.608 kr.Markedet · 20132.010.267 kr.Markedet · 20142.168.010 kr.Markedet · 20152.270.061 kr.Markedet · 20162.351.916 kr.Markedet · 20172.680.407 kr.Markedet · 20182.397.051 kr.Markedet · 20192.701.062 kr.Markedet · 20202.718.045 kr.Markedet · 20213.426.282 kr.Markedet · 20223.414.348 kr.Markedet · 20233.669.858 kr.Markedet · 20243.442.500 kr.Markedet · 20253.487.482 kr.Markedet · 20263.721.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg
1.085.372 kr.
I dag · vores estimat
5.214.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.085.372 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²83 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²24 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²161 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Lindevej 7
8660 Skanderborg		150 m²206 m03-06-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Ahornvej 13
8660 Skanderborg		155 m²321 m30-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²369 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Pilevej 2
8660 Skanderborg		157 m²283 m28-07-20243.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²369 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Pilevej 3
8660 Skanderborg		159 m²267 m15-08-20243.350.000 kr.21.069 kr./m²
Pilevej 5
8660 Skanderborg		160 m²248 m16-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden