Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Højdedraget 20

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.666 kr/m².5.241.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 44.681 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+79,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.023.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,77 pct. siden maj 1994
624k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994950.000 kr.I dag · vores estimat5.023.321 kr.Markedet · 1992908.246 kr.Markedet · 1993930.084 kr.Markedet · 1994938.318 kr.Markedet · 1995839.510 kr.Markedet · 1996964.452 kr.Markedet · 19971.243.513 kr.Markedet · 19981.181.758 kr.Markedet · 19991.175.314 kr.Markedet · 20001.129.132 kr.Markedet · 20011.596.322 kr.Markedet · 20021.560.522 kr.Markedet · 20031.446.857 kr.Markedet · 2004979.488 kr.Markedet · 20051.993.702 kr.Markedet · 20062.477.181 kr.Markedet · 20072.358.683 kr.Markedet · 20082.435.116 kr.Markedet · 20091.602.945 kr.Markedet · 20102.524.795 kr.Markedet · 20112.573.841 kr.Markedet · 20122.279.744 kr.Markedet · 20132.351.881 kr.Markedet · 20142.536.430 kr.Markedet · 20152.655.823 kr.Markedet · 20162.751.588 kr.Markedet · 20173.135.901 kr.Markedet · 20182.804.393 kr.Markedet · 20193.160.066 kr.Markedet · 20203.179.935 kr.Markedet · 20214.008.526 kr.Markedet · 20223.994.564 kr.Markedet · 20234.293.494 kr.Markedet · 20244.027.500 kr.Markedet · 20254.080.126 kr.Markedet · 20264.353.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1994majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²142 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²91 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²93 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²238 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²219 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²276 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²324 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²572 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Harevej 18
8660 Skanderborg		178 m²619 m04-05-20264.200.000 kr.23.596 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²769 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden