Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Højbuen 30

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbuen gns: 13.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden apr. 2026
198k599k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.250.000 kr.15. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.531.196 kr.Markedet · 1992566.622 kr.Markedet · 1993463.932 kr.Markedet · 1994578.340 kr.Markedet · 1995607.824 kr.Markedet · 1996586.278 kr.Markedet · 1997516.096 kr.Markedet · 1998592.200 kr.Markedet · 1999412.650 kr.Markedet · 2000481.446 kr.Markedet · 2001588.420 kr.Markedet · 20021.065.834 kr.Markedet · 20031.239.336 kr.Markedet · 20041.222.200 kr.Markedet · 20051.316.322 kr.Markedet · 20061.320.480 kr.Markedet · 20071.483.524 kr.Markedet · 20081.510.992 kr.Markedet · 20091.512.000 kr.Markedet · 20101.244.376 kr.Markedet · 2011999.306 kr.Markedet · 2012988.722 kr.Markedet · 2013982.548 kr.Markedet · 2014714.294 kr.Markedet · 2015814.338 kr.Markedet · 2016965.664 kr.Markedet · 20171.064.574 kr.Markedet · 20181.362.438 kr.Markedet · 2019912.492 kr.Markedet · 20201.240.848 kr.Markedet · 20211.536.570 kr.Markedet · 20221.590.876 kr.Markedet · 20231.223.082 kr.Markedet · 20241.772.946 kr.Markedet · 20251.672.776 kr.Markedet · 20261.622.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbuen 32
4270 Høng		121 m²27 m21-03-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Højbuen 5
4270 Høng		168 m²282 m30-03-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Højbuen 8
4270 Høng		169 m²229 m03-04-20252.595.000 kr.15.355 kr./m²
Højbuen 61
4270 Høng		174 m²54 m12-11-20242.395.000 kr.13.764 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²287 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²330 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²524 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²407 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Dortheavej 4
4270 Høng		116 m²511 m16-11-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²922 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden