Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Højbovej 8D

Villa · 163 m²

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 11.551 m², 6 værelser. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Grundareal
11551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.344 kr/m².1.213.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.000.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,71 pct. siden sep. 2002
279k959k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201420182022202624. sep. 2002995.000 kr.3. nov. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat3.000.786 kr.Markedet · 1993529.750 kr.Markedet · 1994575.553 kr.Markedet · 1995418.584 kr.Markedet · 1996570.989 kr.Markedet · 19971.029.671 kr.Markedet · 1998793.647 kr.Markedet · 1999722.905 kr.Markedet · 20001.064.879 kr.Markedet · 2001908.562 kr.Markedet · 2002781.585 kr.Markedet · 20031.067.650 kr.Markedet · 20041.069.606 kr.Markedet · 20051.142.141 kr.Markedet · 20061.362.191 kr.Markedet · 20071.273.356 kr.Markedet · 20081.951.436 kr.Markedet · 2009946.378 kr.Markedet · 20101.566.593 kr.Markedet · 2011993.974 kr.Markedet · 2013636.678 kr.Markedet · 20141.164.309 kr.Markedet · 20151.466.185 kr.Markedet · 2016481.013 kr.Markedet · 20171.485.419 kr.Markedet · 20181.152.247 kr.Markedet · 20191.236.192 kr.Markedet · 20201.470.912 kr.Markedet · 20211.415.818 kr.Markedet · 20221.460.154 kr.Markedet · 20231.175.556 kr.Markedet · 2024859.825 kr.Markedet · 20251.390.716 kr.Markedet · 20261.257.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg
995.000 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²127 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²229 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²607 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,1 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,6 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,4 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²174 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Sludevej 3, Slude
5871 Frørup		148 m²2,0 km16-12-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Folden 5
5871 Frørup		107 m²137 m31-08-20251.095.000 kr.10.234 kr./m²
Sneverkilde 8
5871 Frørup		123 m²1,4 km13-01-2025995.000 kr.8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden