Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Højbovej 15

Villa · 169 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².3.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 18.621 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.718.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,70 pct. siden jul. 2018
379k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat3.718.019 kr.Markedet · 1992822.861 kr.Markedet · 1993794.131 kr.Markedet · 1994802.074 kr.Markedet · 1995880.828 kr.Markedet · 19961.020.591 kr.Markedet · 19971.320.397 kr.Markedet · 19981.167.790 kr.Markedet · 1999379.067 kr.Markedet · 2000962.455 kr.Markedet · 20011.444.443 kr.Markedet · 20021.399.489 kr.Markedet · 20031.428.557 kr.Markedet · 20041.477.905 kr.Markedet · 20051.833.143 kr.Markedet · 20061.982.708 kr.Markedet · 20072.145.793 kr.Markedet · 20082.312.089 kr.Markedet · 20092.880.267 kr.Markedet · 20102.146.807 kr.Markedet · 20112.008.227 kr.Markedet · 20121.648.933 kr.Markedet · 20131.681.719 kr.Markedet · 20141.566.799 kr.Markedet · 20152.231.138 kr.Markedet · 20163.162.328 kr.Markedet · 20172.340.988 kr.Markedet · 20182.761.629 kr.Markedet · 20193.020.706 kr.Markedet · 20202.858.128 kr.Markedet · 20212.995.187 kr.Markedet · 20223.316.963 kr.Markedet · 20233.203.057 kr.Markedet · 20243.553.901 kr.Markedet · 20253.621.501 kr.Markedet · 20263.009.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²20 m23-07-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²20 m18-10-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Højbovej 6
9210 Aalborg SØ		116 m²78 m29-01-20262.160.000 kr.18.621 kr./m²
Nordmark 3
9210 Aalborg SØ		170 m²205 m13-11-20233.300.000 kr.19.412 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²66 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²502 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²113 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²515 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²363 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²530 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden