Højbjergvej 58, Gudum

Villa · 143 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 40.628 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 40628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.558 kr/m².1.267.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)40628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.893.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1553,48 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
15. jun. 2022 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet175.000 kr.
jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
2016Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	293 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	2,1 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	4,5 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	4,4 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,5 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	4,5 km	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,6 km	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	4,6 km	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	4,4 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	4,7 km	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu