Højagervej 14

Villa · 283 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.017 m², 10 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.480.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.149 kr/m².15.337.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi A2020 på 1963-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Vores vurdering16.272.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.272.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2013Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 20 2960 Rungsted Kyst	179 m²	90 m	22-03-2024	7.600.000 kr.	42.458 kr./m²
Kastanievej 1 2960 Rungsted Kyst	285 m²	438 m	15-04-2025	22.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Kildevej 22 2960 Rungsted Kyst	272 m²	225 m	27-08-2026	19.150.000 kr.	70.404 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B 2960 Rungsted Kyst	297 m²	176 m	18-10-2024	19.150.000 kr.	64.478 kr./m²
Bukkeballevej 44A 2960 Rungsted Kyst	292 m²	390 m	01-02-2024	8.300.000 kr.	28.425 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A 2960 Rungsted Kyst	296 m²	279 m	28-12-2024	17.250.000 kr.	58.277 kr./m²
Cristinavej 2 2960 Rungsted Kyst	260 m²	67 m	10-04-2024	11.875.000 kr.	45.673 kr./m²
Engvej 22A 2960 Rungsted Kyst	256 m²	162 m	07-11-2024	9.550.000 kr.	37.305 kr./m²
Bolbrovej 61 2960 Rungsted Kyst	300 m²	475 m	08-08-2025	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Enghave 16 2960 Rungsted Kyst	267 m²	571 m	14-03-2025	21.500.000 kr.	80.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu