Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 67

Villa · 135 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.129 kr/m².2.298.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.923.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	48 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	102 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	298 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	362 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	95 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	273 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	371 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	289 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Skovgade 14A 7300 Jelling	134 m²	866 m	26-06-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	706 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu