Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 65

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.798.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,67 pct. siden okt. 2009
79k696k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.100.000 kr.30. aug. 2020735.000 kr.I dag · vores estimat1.798.307 kr.Markedet · 1992391.755 kr.Markedet · 1993376.134 kr.Markedet · 1994145.017 kr.Markedet · 1995425.088 kr.Markedet · 1996365.433 kr.Markedet · 1997607.989 kr.Markedet · 1998365.064 kr.Markedet · 1999346.491 kr.Markedet · 2000949.314 kr.Markedet · 2001626.193 kr.Markedet · 2002918.933 kr.Markedet · 2003765.060 kr.Markedet · 2004965.919 kr.Markedet · 2005898.023 kr.Markedet · 2006977.850 kr.Markedet · 20071.738.605 kr.Markedet · 20081.154.232 kr.Markedet · 2009784.494 kr.Markedet · 20101.516.098 kr.Markedet · 20111.778.088 kr.Markedet · 20121.275.264 kr.Markedet · 20131.152.264 kr.Markedet · 20141.218.192 kr.Markedet · 20151.099.743 kr.Markedet · 20161.361.733 kr.Markedet · 20171.489.284 kr.Markedet · 2018973.791 kr.Markedet · 20191.750.044 kr.Markedet · 20201.262.349 kr.Markedet · 20211.650.906 kr.Markedet · 20221.774.029 kr.Markedet · 20231.655.211 kr.Markedet · 20241.679.688 kr.Markedet · 20252.028.147 kr.Markedet · 20261.682.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. aug. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte735.000 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²54 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²26 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²94 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²289 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²360 m01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²102 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²271 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Fåruplund 5
7300 Jelling		121 m²262 m27-06-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Vestervænget 2
7300 Jelling		124 m²443 m21-05-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Rosenvold 52
7300 Jelling		122 m²573 m31-10-20242.087.500 kr.17.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden