Højager 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.324 kr/m².2.197.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.065.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	257 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	79 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	559 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	239 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	506 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	647 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	471 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	430 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	470 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	64 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu